！！！！！！质量保证！！！就找无锡鑫辉创钢业！！！

无锡鑫辉创钢业有限公司是一家专业从事合金钢、不锈钢、哈氏合金、蒙乃尔、因科乃尔、因科洛伊、镍基合金、高温合金、耐腐蚀合金的 无缝管、圆棒、钢板、管件的生产厂家，并致力于发展成为合金材料行业的大型企业集团。

公司位于江苏省无锡市--新区运河旁，公司成立于2006年，总设计生产能力年生产7200吨。 公司拥有*的设备：2吨，5吨，10吨中频熔炼炉；200k，500k，1000k三台真空感应炉；中高温热处理电炉等设备。检测设备包括：炉前直读光谱仪，分光光度仪，化学分析实验室、机械性能实验室（内有*试验机、硬度试验机）、金相实验室、超声波无损检测等。

公司经过多年的努力，已经完备了从熔炼、轧钢、 拉拔、热处理到成材全过程的生产工艺及完善的检测设备。规模化的生产，集约化的管理，以及持续不懈的研发和创新使本公司产品保持着*的生命力。目前公司产品的销售在国内电热合金市场上位于前列，2009年初公司成立了外贸部，产品现已远销到中东，欧美市场。

国产及进口合金钢系列：12Cr1MoV()、13CrMo44(A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5、(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo)、A335P9、(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560,T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、WB36(15NiCuMoNB5)、钢研102(R102、12Cr2MoWVTiB)等

特种合金系列：H2036、H2132、H2136、H3030、H3039、H3128、H4033、H4169、HasloyB、HasloyB-2、HasloyB-3、HasloyC、HasloyC-4、HasloyC-22、HasloyC-276、HasloyC-2000、Incoloy800、Incoloy800H、Incoloy825、Incoloy901、Incoloy925、Incoloy926、Inconel600、Inconel601、Inconel625、Inconel686、Inconel690、Monel400、Monel400A、MonelK500等。

作为世界zui主要的出口国，贸易逆差对中国而言曾经是一个比较罕见的情况，中国曾经有过连续17年未见贸易逆差的情况。去年2月出现贸易逆差，也是三年来*出现。连续一年中，两次出现单月贸易逆差，可以说贸易逆差对中国而言已经越来越不罕见。虽然必须考虑到春节的因素，一般而言，春节之后一个月，中国对外出口都会大幅度下降，经常出现贸易顺差大规模减少的情况。但是这个时间段能连续出现贸易逆差，则也说明中国反复说明的，“中国并不刻意追求贸易顺差”绝非空话。作为世界主要的经济体，中国正在调整过去出口创汇为导向的经济发展方式，更为重视收支平衡。

另一个值得注意的情况，与3月贸易项出现的逆差变化同期，人民币对美元升破6.3，而中国外汇储备在增加。相对于过去贸易项和资本项双顺差的不正常情况，目前外汇市场变化和资本项流动变化，都呈现了比较正态的趋势。这些充分说明了中国政府在调整经济发展模式，转变发展方式的努力。

zui近一段时间，由于中美贸易摩擦加剧，外界对于中国积累巨额贸易顺差的质疑很多。社会，尤其是美国不断有批评认为中国在搞新“重商主义”，有意追求出口，积累贸易顺差。这一指责显然是正的，不仅是不符合中国政府目前的政策取向，现在更被事实证明是无端指责。

作为WTO的一员，中美虽然是zui大的两个经济体，但是都是贸易网络的成员。两国之间的贸易结构实际上是WTO规则下，市场的禀赋结构构成的。虽然一季度中国出口下滑，3月出现了贸易逆差。但是具体到中美贸易关系，一季度中国对美国的贸易顺差为582.5亿美元，对美国出口增长14.8%。所以正如*发言人黄颂平所指出的那样，有关中美贸易顺差，应该客观、理性看待中美贸易出现的不平衡问题。中国从不刻意追求贸易顺差，目前的贸易状况是市场形成的，归根结底是由中美两国经济结构、产业竞争力和分工决定的。

不久前中粮海景壹号上千人排队买房还没过去多久，地产界就被瑞安房地产在上海所开发翠湖天地的仅三成的“得房率”震惊了。118套房源有385组买家来摇号认筹，超过半数是以公司名义来摇号认购。值得注意的是，该楼盘一套房子zui低总价3500万元，zui高的7500万。如以公司名义购房，契税加*年房产税的成本，就高达135万元。

“有很多客户对这个楼盘表示了很高的兴趣。但公证处摇号公告结果出来之前，也没想到有这么高的认购比例。”*太平戴维斯住宅销售部高级董事唐华表示，过去两年沪高档房供应很少，但买家置换需求很强。此次需求得到释放后，随着更多项目的入市，未来豪宅市场未必能持续如此高的温度。

118套房源385组客户认筹

4月本是楼市传统的淡季，然而上海豪宅的火爆认购，却让上海楼市在这个淡季出现前未所有的高温。

4月10日上海市东方公证处一则市中心豪宅楼盘认筹摇号的公告，就因为如此低的“得房率”而刷爆了朋友圈。公告显示，由瑞安房地产开发的上海翠湖天地隽荟即将推出118套房源，前来认筹的买家多达385组。这意味着开发商推出的一套房，三个买家当中只有一位能买到。

这385组参加认购摇号买家，均是有资格、有意向，也有实力购买豪宅的买家。豪宅有多受追捧、买家实力有多强劲，从豪宅的价格以及其高昂的成本中，得到的印证。

此次翠湖天地隽荟推出的户型为290平米和390平米的大平层，预售证的单价范围在12万-19万元/平米之间。即此次瑞安房地产所推出的房源，一套面积zui小、zui低单价的房子，总价也要3500万元，而总价zui高的一套豪宅总价近7500万。购房者认购的前提条件之一，先缴纳500万元的认筹金。

有开发商告诉记者，买豪宅的往往不是*置业，而按二套房首付款不低于五成来看，首付款的zui低起点是1750万元。“买豪宅的也有做按揭的，但比例非常小。相当一部分是一次性付清，很多人不想在银行里有贷款记录。”上海一家高档楼盘销售人员说。

豪宅买家所面对的竞争者，不只是个人，还有公司。

根据公示结果，这385组认筹客户中，持中国大陆的客户有125组，非中国大陆个人客户46组。此外还有214组则是以公司名义来购买的，即公司客户组，占到认筹55.6%的比例。

*太平戴维斯研究部助理董事张琳告诉记者，公司购买房产并非新鲜事物，已在上海、香港等城市存在很长时间。但公司购房的成本，却比个人购房要高得多。

“公司购房虽然不受限购影响，但其购买成本和持有成本都不低，并非平常人可承受。”张琳表示，公司买房除了需一次性付清全部房款，契税为3%较普通商品房高一倍，转让时只能通过股权转让方式，其出手途径较少。

据了解，以公司名义购得的房产在持有环节，在上海每年还需缴纳一定比例的房产税。其税费为房产原值七折的基础上，每年按1.2%的税率缴纳房产税。

以此来推算，翠湖天地隽荟一套3500万的房子，若以公司名义来购买，除了要缴105万元契税，每年还要缴纳约29.4万元的房产税。即*年的税费成本，就要135万元。

一套价格zui高7500万的豪宅，以公司名义购买，除了缴225万元契税，每年还要缴纳63万元的房产税。

价格倒挂被看涨后市

不止是单价高、总价多，税费成本也相当惊人。但如此高的门槛，依然没能挡住市场上大量人群对上海豪宅的向往。

中粮前滩壹号4月拿到预售证后，引来上千人排队数小时到售楼处认购，其火热度较翠湖天地有过之而无不及。公开资料显示，中粮前滩壹号共推出437套房源，销售均价8.5万元/平米。据今日房产从开发商处获得的数据，当天共发出3500个号，除去废号、弃号，该楼盘实际认筹数量约3100组。

这意味着中粮前滩壹号的“得房率”，只有14%。这不仅创下今年上海豪宅认购人zui多的纪录，也是沪豪宅项目中“得房率”zui低的楼盘。

4月*公布认购摇号的翠湖天地隽荟，以及超过3000人排队买中粮豪宅，只是上海近期上市豪宅中的两个楼盘。

据了解，4月份上海将有包括信达泰禾上海院子、融创滨江壹号院、静安府、大宁金茂府等8个高档住宅项目拿到预售证，并预计在不久后上市。此次扎堆上市的豪宅有3个在内环内，5个在中环内，其售价多在10万元/平米上下。

从单价来看，除了翠湖天地隽荟以12万-19万元/平米的价格占据单价，有媒体报道融创滨江壹号院的售价约11万元/平米，或成为本轮上市豪宅中单价第二高的楼盘。位列其后的信达泰禾上海院子均价9.5万元/平米，大宁金茂府均价约9.4万元/平米。

虽然扎堆上市的豪宅数量预计会超过千余套，从供应量来看已经不小，但市场上的买家通过摇号认购的热情仍然持续高涨。

据新浪乐居统计，春节后上海推出22个豪宅及普通商品房，这其中10个楼盘认购人数超过推盘套数。而“得房率”偏低的，多为豪宅。

与翠湖天地及中粮海景壹号相仿的是，同济融创玫瑰公馆推出了266套房源，但前来摇号认购的人数多达860人，“得房率”不到30%。静安府单价虽然高达9万元/平米，但推出的319套房源，有563组客户来摇号认购，“得房率”也只有56%。

对于上海豪宅市场购买力的强劲，业界认为主要有供应量及预期两方面的原因。

仲量联行研究部高级董事姚耀指出，一套豪宅的总价至少在2000万元以上，购买力之强劲的确惊人。但另一方面，此前市场此类产品在供应上也出现一些空档期。

“在此之前，上海高档房已经有三个季度没有供应，市场处于相对状态。”姚耀认为，在此背景下*批项目入市，容易引来很高的关注。

而看多后市预期，则是豪宅被热捧的另一个原因。

据了解，中粮前滩壹号周边二手房价格在9万到10万左右，高于新盘预售价。而翠湖天地早期房龄12年的二手房，单价也要在十五六万左右，目前新房只有12万，价格倒挂明显，有客户认为，虽然购买成本高，但按现在的行情，稳赚。

中原地产研究中心统计数据显示，截止到今年3月26日，限购一年来，北京市整体市场成交全面降温，商住公寓签约只有3589套，环比调控前一年的67013套，跌幅达到了94.6%，成交基本集中在通州少数符合调控政策的商务公寓项目上。商办市场二手房价格已经平均下调超过30%，部分跌幅甚至超过了40%。

在量价齐跌的情况下，有的开发商为了回款需求，使出了多种手段来规避限购政策。在首开熙悦湾项目，记者看到，项目广告语和置业顾问仍在宣传其居住功能。另外，为了让购房者符合限购要求，开发商和机构合作，专门为购房者提供公司的业务，就连公司后续的报账等管理问题也能一并解决。

对此，一位不愿具名的业内分析师表示，项目单纯的为购房者提供公司注册服务，算不上违规，只能是算开发商的增值服务之一，虽然绕开了限购，但是这个行为并没有被禁止。如果跟开发商引导商住房居住功能的行为在一起，肯定是违规了。

不锈钢系列：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等。

产品使用范围：产品用于各种电炉制造，金属产品热处理设备、各大钢厂、铝厂、冶金、石油化工、玻璃、陶瓷、搪瓷、纺织、家用电器、电子电器、工业电器、食品机械、飞机制造、汽车制造、航天、等制造行业。

历年来公司坚持执行"诚信守约，质量*"的宗旨，采取以质优价廉、*合作的营销方式；强化企业内部管理，满足用户各种需要，以有求必应的优良服务，完善的售后服务等措施，赢得了广大用户的好评与青睐。公司文化：无锡国邦特钢始终在追求营造具有特色的企业文化。

无锡鑫辉创钢业在激烈竞争的商海中，始终坚持以客户为中心，以质量为重点、人才为保证、效益为根本的经营理念，坚持扎扎实实、脚踏实地为客户服务，为社会发展着想的宗旨。无论是现在还是将来，国邦都将始终不渝地遵循这一宗旨。我们真诚的希望与国内外广大用户建立*、友好的战略合作伙伴关系，互惠互利，共图发展！