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随着宾馆、高档写字楼的不断涌现，*空调循环水处理问题日益迫水切。有些大楼由于物业管理人员对*空调循环水系统的维护缺乏经验，空调使用几年后出现水垢，严重影响正常的供冷供热。更有甚者，出现循环管道烂穿的事故，不得不敲掉装潢管道，更换管路，造成巨大的经济损失。
近年来一些大楼也已意识到*空调水处理的重要性，并采取了水处理措施。这些措施大多参照工业循环冷却水处理的方法，但*空调冷媒水、热媒水系统的管道象蜘蛛网一样布满整幢大楼，其管路的复杂程度远非一般的循环冷却水可比，存在很多的滞流区域和死角，一个合理的水处理措施应该考虑到整个系统的各个方面。
