小区生活污水处理设备主要由生活污水和农业废水组成。生活污水成分比较固定，主要含有碳水化合物、蛋白质、酸、脂肪等有机物，比较适合于细菌的生长，成为细菌、病毒生存繁殖的场所；但生活污水一般不含有毒性，且具有一定的肥效，可用来灌溉农田。农业废水的成分则多种多样，不同的季节，不同的地方，不同发展目标的村镇，其废水需要用不同的处理方法。

　　生活污水处理设备需要具备智能*的运行控制“无人值守功能性”，需要从“人控”转变为“技控”。
 

　　(1)具备主要数据自动探测与采集功能。主要探测采集出水水量值、溶解氧值、污泥浓度值、风机和提升泵等动力部件工作电流值等。
 

　　(2)生活污水处理设备具备控制中心接收、运算、发出各项工作指令功能。设备上的工业微电脑控制中心依据接收到的各种探测与采集数据后，进行相对应的急速程序运算，而后对生活污水处理设备各工作部件板块发出不同的相对应的工作指令，智能化的指导其工作，其间不需要任何人为操作。
 

　　(3)具备升级功能。生活污水处理设备需要预留各种传感及监测设备接入口，如压力传感器、流量计、温度传感器、PH计、COD和BOD在线监测仪、总磷总氮在线监测仪等，确保生活污水处理设备后期可以快速升级换代，有效杜绝和预控设备过时或淘汰而重复引进与购买之浪费现象的发生。
 

　　(4)对于适合做生活污水处理设备的MBR膜生物反应器，即乡镇MBR污水处理设备，还应需要具备——“MBR过滤膜在线防堵塞免人工自动清洗”功能!包括相对应的控制系统以及MBR过滤膜“跨膜压”值和“膜通量”值等数据自动探测与采集以及控制功能。