江苏海豚建设集团有限公司专业致力于各类防水、堵漏技术的研究，*获得江苏省安全生产管理高处悬挂作业安全资格一级企业、中国防腐蚀施工电力系统相关的专业资质二级、国家颁发的二级防水资质企业。现发展成为有18个工程项目部、900多名职工，施工机具配套齐全，在建筑防水堵漏工程中积累了丰富的生产经验和一整套科学的管理方法，目前公司实行，多层次的责任承包，从而调动一切积极因素，以质优价廉，工期短，诚实守信的良好形象，在激烈的建筑市场竞争中稳步发展。
建筑的变形缝因为设计、材料、施工等原因出现渗漏问题，在对其堵漏施工时，其施工难度颇大，为了取得较好的补漏效果，在施工前一般要确定具体的方案，把握好每一步的施工操作。那么，你知道变形缝堵漏难点与施工工艺流程具体有哪些内容吗?

常宁市堵漏公司互利共赢查明漏水原因

1、材料质量，由于选材不当造成防水层容易被破坏，从而导致渗水漏水。

2、穿墙管道密封材料适应变形能力差。

3、由于配套材料不过关，不能片材之间或片基层间的良好黏结，引起封口不严而产生渗漏。

4、防水混凝土施工质量欠佳。

5、墙板与底板交接缝混凝土振动不实，出现蜂窝状，一般防水维修起不到作用。

变形缝渗漏原因

1、设计原因

对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。

2、材料原因

选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳

3、施工原因

止水带未按要求施工，嵌缝密封材料未按要求施工。

二、变形缝防水堵漏施工的特点及难点

1、难以全部准确确定渗漏原因；

2、实际注浆量大；

变形缝内外封堵注浆，须进行一次注浆、二次注浆。

3、多种堵漏工艺交叉作业

本次施工的采用安装导流槽、填埋止水带，缝隙堵漏封闭及高压力注浆等多种施工工艺交叉作业，所以现场施工难度大。
三、变形缝堵漏施工工艺

1、变形缝堵漏工艺流程

变形缝内侧剔凿——基层清理——安装导流槽——堵漏灵初步封堵——安装膨胀止水带——堵漏灵二次封堵(同时预留注浆嘴)——注浆 ——二次注浆封堵——养护、验收

2、施工步骤：

1）变形缝内侧剔凿：将变形缝内侧墙体剔宽到50mm，深度200mm。

2）基层清理：清除杂物，用钢丝刷后在冲水洗干净。

3）安装导流槽：选择合适变形缝宽度PVC管需剖开）或不锈钢方槽管，紧贴变形缝四周剔凿好的缝隙内安装，待地面变形缝安装导流槽后在同一水平面上开槽将水引至海豚近积水坑内。

4）堵漏灵初步封堵：安装导流槽后用堵漏灵初步封堵厚度50mm，将其导流槽外封堵固定。

5）安装膨胀止水带：初步封堵后填埋止膨胀水带。

6）堵漏灵二次封堵：安装止水带后使用堵漏灵对缝隙全面封堵填实，同时间距300mm预埋注浆嘴。

7）注浆：选其中一孔注浆（一般选择较低处的，待邻近孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆，使浆液沿着裂缝通道逆向推进，灌到不再进浆时，立即关闭注浆嘴，停止压浆为防止浆液回流、堵塞注浆管首，应先关闭注浆嘴阀门，再停止压浆），如此逐个孔进行注浆。

8）二次注浆封堵：观察一段时间后，对部分可能渗漏隐患部位再次注浆封堵。

9）养护、验收：经过一段时间观察注浆堵漏效果后，确保无渗漏情况下方为合格，并给予验收。

电梯井维修堵漏施工流程
1、清理清扫基面；

2、基面找补；

3、细部堵漏、加固；

4、大面防水层施工（分三遍完成）。

具体操作：

1、清理清扫基面

使用扫把、抹布将墙面清理干净。

2、基面找补

观察清理后的基面，出现以下情况分情况找补：

A、基面有线状裂缝：使用批刀将材料批在裂缝里；而后使用毛刷在裂缝处整体涂刷；随裂缝走向将材料张贴在裂缝处；较后添加适当堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。，使用毛刷将修补处整体密闭。

B、基面有孔洞：添加适量清水，将堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。材料调配成膏状，要求工人用手将材料涂抹在孔洞处，要求施工人员一定要抹实、压平。

3、细部堵漏加固

A、使用电锤，将阴角部位凿开（依45°斜度凿取为宜，深度约50mm，宽度约100mm，具体以实际施工情况为准）。

B、（有流水发生的待流水结束后进行）堵漏用左工牌增强型防水灰浆。厚度在0.5厘米。（少量），添加适量水分，将增强型防水灰浆材料调配成膏状，要求工人用手将材料依次涂抹在开设的槽道中。

C、（待上道工序干燥后进行）添加适量水，将背水治水材料调配成膏状，倒在阴角部位，取直径70mmPVC管道约1000mm，将材料压实压平在阴角部位，做阴角圆弧形结构。

D、（待上道工序干燥后进行）使用毛刷将增强型防水灰浆材料刷涂在阴角部位1-2遍。

4、大面防水层施工

A、治水底层料

施工厚度：一层1-3mm

施工用量：25kg=8.3㎡

混合比例：每25kg砂浆混合3.9-4.1升水

混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min

可操作时间：3-4小时

施工方式：手动批括/机械喷涂

执行标准：GB18445-2012

B、治水中层料

施工厚度：一层5mm

施工用量：25kg=4㎡

混合比例：每25kg砂浆混合10-11-升水

混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min

可操作时间：3-4小时

施工方式：手动批括/机械喷涂

执行标准：GB/T10294-2008　　欧盟标准：EN998-1

C、干燥性面层料

施工厚度：一层5mm

施工用量：25kg=4㎡

混合比例：每25kg砂浆混合7.5-8.0升水

混合时间：手动搅拌器：搅拌5min，静置5min，在搅拌1min

可操作时间：3-4小时

施工方式：手动批括/机械喷涂

执行标准：GB/T10294-2008 　欧盟标准：EN12390-8

常宁市堵漏公司互利共赢公司技术：公司与专业防水材料厂家和多家科研机构多年研发的技术结晶，拥有带水作业反压堵漏配方，高压注浆适用地下人防、洞库、泵房、水池、水坝遂道、岩基、地缆沟等工程进行堵水、补漏、防渗透，在水池、污水池伸缩缝、断裂缝、交接缝防水堵漏、地下室防水堵漏、地下工程人防工程防水堵漏、沉井堵漏、电梯井防渗堵漏、涵洞防水堵漏、公路隧道、铁路隧道、桥梁隧道防水堵漏等方面的施工经验丰富，能承接高难度及有挑战性的防水堵漏工程任务。