钢管的锈蚀一般为电化学反应，氧气、水与钢管直接接触发生锈蚀，有水环境刷参防水剂的水泥砂浆可很好的防止水侵入接触钢管，这样就减小发生铁锈的可能性；一般钢管触氧氧化生成四氧化三铁能够很好地保护钢管阻止锈蚀。所以防锈蚀，重在防水。水泥砂浆防潮性能好过混合砂浆。

防腐钢管的特点，耐腐蚀、不泄露、高韧性、具有优良的挠性、具有良好的抵抗刮痕能力、具有良好的快速裂纹传递抵抗能力，在一个就是防腐钢管的使用寿命厂，在大于等于60摄氏度的环境下可以使有50年以上的寿命。

水泥砂浆是耐高温的，耐火水泥的耐火度不低于1580°C的水泥。按组成不同可分为铝酸盐耐火水泥、低钙铝酸盐耐火水泥、钙镁铝酸盐水泥和白云石耐火水泥等。