精密空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器组成。一般来说空调机的制冷过程为：压缩机将经过蒸发器后吸收了热能的制冷剂气体压缩成高压气体，然后送到室外机的冷凝器;冷凝器将高温高压气体的热能通过风扇向周围空气中释放，使高温高压的气体制冷剂重新凝结成液体，然后送到膨胀阀;膨胀阀将冷凝器管道送来的液体制冷剂降温后变成液、气混合态的制冷剂，然后送到蒸发器回路中去。蒸发器将液、气混合态的制冷剂通过吸收机房环境中的热量重新蒸发成气态制冷剂，然后又送回到压缩机，重复前面的过程。
双套独立制冷系统使机房空调更具有可靠性 
  精密空调较之舒适空调，较大优势是它具有两套独立的制冷系统，这把本来需要制冷功率较大的设备一分为二，成为二套较小的设备，常用精密空调机每台压缩机的电机功率只有5.5—7.5Kw，停电时为了保证空调设备运行不致中断，必须有油机作为保证电源，压缩机电机功率小，对停电时油机顺利启动压缩机很有利，针对空调不能中断的特点，减少了空调停机的可能性，因为即使一套系统出现故障，另一套系统仍然能继续工作，另外精密空调的电器控制部分与空气循环部分作为二个独立的单元，在进行日常维护和检修时，也不需要使空调机停下来，从而保证了空调房间恒定的空气流和相对平稳的温度梯度。 
（二）运转成本方面的优势使精密空调更具竞争能力 
    精密空调在zui初的投人上相对偏高(主要是设备价格)，但随着时间的推移，这部分费用会被逐渐摊薄，一二年后将发生根本逆转。 
以机房常用的40Kw的精密空调为例，一次性投资约在20万元左右，而与之同等制冷量的3台5匹柜机一次性投资约在6万元左右。 
    通过精确计算，采用3台5匹柜机通过一年半运行，多耗电费用与一台40KW精密空调销售价格相当。而三年运行下来即可赚回一台40Kw精密空调。(其中还不包括普通柜机需要经常维修的费用) 
    由此看来，普通舒适型空调无论从技术角度还是从运行费用方面都无法起到替代精密空调的作用，所以毕竟在机房还是选用机房空调好。 
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